Inbetween-Vastgoed-Logo
Inbetween-Vastgoed-Logo

Alleenstaande bungalow met uitzicht op natuurgebied

Geraardsbergen  - VERKOCHT OP DE EERSTE BEZOEKDAG!

Deze bungalowwoning is gelegen in Zandbergen, een rustige en landelijke deelgemeente van Geraardsbergen. Op wandelafstand vindt u een basisschool en het treinstation met vlotte verbinding richting Gent-Sint-Pieters en Brussel-Noord. Tot slot is er ook een vlotte verbinding naar het centrum van Ninove en Geraardsbergen, alsook naar het natuurreservaat 'De Nuchten'.

 

De woning is compact maar tot op heden uitstekend  onderhouden. De keuken (2014), het buitenschrijnwerk (2013) en de verwarmingsinstallatie (2007) werden reeds vernieuwd.

 

Indien u meer ruimte of extra kamers nodig heeft dan is uitbreiding zeker mogelijk (zowel in de breedte, diepte als in de hoogte!).

Het perceel is 901m2 groot en heeft een breedte van 20m.

Eventuele sloop en heropbouw van 2 halfopen bebouwingen behoort tot de mogelijkheden (info op aanvraag te bekomen).

 

Indeling: inkomhal, leefruimte met open haard, ingerichte keuken, aangename veranda, technische ruimte, drie slaapkamers, badkamer met toilet, douche en lavabo. De woning is volledig onderkelder (kruipkelder). De zolder kan gebruikt worden voor stockage en is voorzien van 10cm vloerisolatie. De oprit en tuin werden in 2017 volledig heraangelegd en zo onderhoudsvriendelijk mogelijk gemaakt. Er is ook een tuinhuis en garage voorzien.

Vanop het terras geniet u van een magnifiek uitzicht op de achtergelegen velden (agrarisch/natuurgebied)!

 

Interesse in deze buitenkans?! Leg snel uw afspraak vast voor het eerste bezoekmoment op zaterdag 19/03!

Algemene informatie

Adres: Beekstraat 18, 9506 Zandbergen (Geraardsbergen)

Grondopp.: 901 m2

Bewoonbare opp.: 102 m2 (excl. zolder en kruipkelder)

Perceelbreedte: 20 m

Bouwjaar: 1973

Kadastraal inkomen: € 637

Beschikbaarheid: vrij bij akte

 

EPC: 522kWh/m2

Elektrische keuring: in aanvraag

Nutsvoorzieningen: water en elektriciteit aanwezig

 

Stedenbouwkundige bestemming: woongebied met landelijk karakter

Recht van voorkoop: neen

Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding: neen

Verkavelingsvergunning: ja

Bouwvergunning: in aanvraag

Gevalideerd as-builtattest: neen

Beschermd erfgoed: neen

Overstromingsgevoelig gebied: effectief overstromingsgevoelig gebied

Indeling

Inkom: 8,44 m2

Kruipkelder: onder de volledige woning

Leefruimte: 23,5 m2

Keuken: 7,26 m2

Veranda: 14,5 m2

Berging: 1,35 m2

Slaapkamer 1: 11,88 m2

Slaapkamer 2: 10,80 m2

Slaapkamer 3: 6,24 m2

Badkamer: 3,36 m2

Zolder

Terras

Tuin

Tuinhuis

Garage

Comfort

Verwarming: centrale verwarming stookolie

Open haard: met houtblokken

Beglazing: hoogrendementsglas en dubbel glas

Rolluiken: overal voorzien