Deze bungalowwoning is gelegen in Zandbergen, een rustige en landelijke deelgemeente van Geraardsbergen. Op wandelafstand vindt u een basisschool en het treinstation met vlotte verbinding richting Gent-Sint-Pieters en Brussel-Noord. Tot slot is er ook een vlotte verbinding naar het centrum van Ninove en Geraardsbergen, alsook naar het natuurreservaat 'De Nuchten'.
De woning is compact maar tot op heden uitstekend onderhouden. De keuken (2014), het buitenschrijnwerk (2013) en de verwarmingsinstallatie (2007) werden reeds vernieuwd.
Indien u meer ruimte of extra kamers nodig heeft dan is uitbreiding zeker mogelijk (zowel in de breedte, diepte als in de hoogte!).
Het perceel is 901m2 groot en heeft een breedte van 20m.
Eventuele sloop en heropbouw van 2 halfopen bebouwingen behoort tot de mogelijkheden (info op aanvraag te bekomen).
Indeling: inkomhal, leefruimte met open haard, ingerichte keuken, aangename veranda, technische ruimte, drie slaapkamers, badkamer met toilet, douche en lavabo. De woning is volledig onderkelder (kruipkelder). De zolder kan gebruikt worden voor stockage en is voorzien van 10cm vloerisolatie. De oprit en tuin werden in 2017 volledig heraangelegd en zo onderhoudsvriendelijk mogelijk gemaakt. Er is ook een tuinhuis en garage voorzien.
Vanop het terras geniet u van een magnifiek uitzicht op de achtergelegen velden (agrarisch/natuurgebied)!
Interesse in deze buitenkans?! Leg snel uw afspraak vast voor het eerste bezoekmoment op zaterdag 19/03!
Adres: Beekstraat 18, 9506 Zandbergen (Geraardsbergen)
Grondopp.: 901 m2
Bewoonbare opp.: 102 m2 (excl. zolder en kruipkelder)
Perceelbreedte: 20 m
Bouwjaar: 1973
Kadastraal inkomen: € 637
Beschikbaarheid: vrij bij akte
EPC: 522kWh/m2
Elektrische keuring: in aanvraag
Nutsvoorzieningen: water en elektriciteit aanwezig
Stedenbouwkundige bestemming: woongebied met landelijk karakter
Recht van voorkoop: neen
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding: neen
Verkavelingsvergunning: ja
Bouwvergunning: in aanvraag
Gevalideerd as-builtattest: neen
Beschermd erfgoed: neen
Overstromingsgevoelig gebied: effectief overstromingsgevoelig gebied
Inkom: 8,44 m2
Kruipkelder: onder de volledige woning
Leefruimte: 23,5 m2
Keuken: 7,26 m2
Veranda: 14,5 m2
Berging: 1,35 m2
Slaapkamer 1: 11,88 m2
Slaapkamer 2: 10,80 m2
Slaapkamer 3: 6,24 m2
Badkamer: 3,36 m2
Zolder
Terras
Tuin
Tuinhuis
Garage
Verwarming: centrale verwarming stookolie
Open haard: met houtblokken
Beglazing: hoogrendementsglas en dubbel glas
Rolluiken: overal voorzien
Kurt Bral I 0498 45 30 15 I info@inbetweenvastgoed.be
Debra Vastgoed bv I Petegemstraat 69 I 9870 Machelen I BTW BE 0687 882 923 I
All rights reserved Debra Vastgoed bv I created by sQilled.be
Kurt Bral I 0498 45 30 15 I info@inbetweenvastgoed.be
Debra Vastgoed bv I Petegemstraat 69 I 9870 Machelen I BTW BE 0687 882 923 I
All rights reserved Debra Vastgoed bv
created by sQilled.be
Toezichthoudende autoriteit: Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars - Luxemburgstraat 16B, 1000 Brussel - deonthologische code van het BIV
BA en borgstelling via NV AXA Belgium (polisnr. 730.390.160) - Vastgoedmakelaar-bemiddelaar