Inbetween-Vastgoed-Logo
Inbetween-Vastgoed-Logo

Heel ruime woning nabij centrum Machelen-aan-de-Leie

Machelen-aan-de-Leie  - VERKOCHT

Deze alleenstaande woning op een perceel van 1.017m2 is gelegen te Machelen, een pittoreske deelgemeente van Zulte die gekend is omwille van haar unieke ligging aan de oude Leie-arm, alsook haar kunstenaarsverleden met o.a. Roger Raveel.

 

Mede dankzij zijn uitstekende ligging - rustige straat nabij het centrum - vindt u alles op wandel- en fietsafstand: scholen, talloze handels- en horecazaken,  het provinciaal domein Brielmeersen, openbaar vervoer en het stadscentrum van Deinze! Verder ook een heel vlotte verbinding met de E17 (Gent-Kortrijk).

 

De woning is goed onderhouden en kenmerkt zich door zijn vele, grote ruimtes en verschillende mogelijkheden.

 

Grote troeven:

- 240m2 bewoonbare oppervlakte

- ruimte voor bureau, praktijk of vrije beroepen aanwezig

- veel lichtinval

- gunstig EPC van 202 - label C

- 2 x 10.000 liter regenwater

 

Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal met toilet, aangename leefruimte (40m2), ingerichte keuken (26m2), berging, wasplaats en garage (36m2) die dienst heeft gedaan als hondenkapsalon. Deze ruimte kan mits kleine ingrepen opnieuw dienst doen als garage of gebruikt worden als praktijk, bureau, kinderspeelhoek, ontspanningsruimte, ...

 

Het eerste verdiep omvat liefst vijf slaapkamers en een badkamer met douche, bubbelbad, dubbele lavabo en toilet.

De zolder is toegankelijk via een uitklapbare trap.

 

De tuin is grotendeels verhard en is voorzien van een vijver, tuinhuis en een eiken terrasoverkapping. Carport voor twee wagens aanwezig. Het perceel is afsluitbaar via een automatische poort.

 

Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning in het mooie Machelen? Grijp nu deze kans en maak snel een afspraak!

Algemene informatie

Adres: Veerstraat 25, 9870 Machelen-aan-de-Leie

Bouwjaar: 1996

Grondoppervlakte: 1.017m2

Bewoonbare oppervlakte: 240m2

Kadastraal inkomen: € 1.056

EPC: 202kWh/m2 - label C

Elektrische keuring: in aanvraag

Asbestattest: asbestveilig

Beschikbaarheid woning: bij akte

 

Stedenbouwkundige bestemming: woonuitbreidingsgebied

Bouwvergunning: ja

Verkavelingsvergunning: neen

Voorkooprecht: neen

Dagvaarding: neen

Rechterlijke uitspraken: neen

Beschermd erfgoed: neen

Perceelscore: B

Gebouwenscore: A

Indeling

Inkom: 12m2

Toilet: 1,2m2

Leefruimte: 40,8m2

Keuken: 26m2

Berging: 7,6m2

Wasplaats: 9m2

Garage: 36m2

Slaapkamer: 18m2

Slaapkamer: 12,8m2

Slaapkamer: 24,8m2

Slaapkamer: 20m2

Slaapkamer: 10m2

Badkamer: 12,8m2

Zolder: -

Tuin

Comfort

Verwarming: CV op stookolie

Beglazing: dubbel glas

Ramen: aluminium

Rolluiken: voorzien

Airco: voorzien in de keuken

Regenwater: 2 x 10.000 liter