Deze instapklare gezinswoning is uitstekend gelegen aan de rand van Gent. Op wandel- en fietsafstand vindt u het Fluweelpark, natuurreservaat Bourgoyen-Ossemeersen, talloze winkels, scholen, openbaar vervoer (bus) en een vlotte verbinding met de R4/N9.  Het stadscentrum is slechts 3,5km verwijderd met de fiets!

De woning is instapklaar en werd de voorbije jaren aangepast aan de hedendaagse normen: buitenschrijnwerk (2014), dak met 18cm isolatie (2014), verwarmingssysteem (2015), bijbouw in houtskelet en keuken (2017), afvoer en riolering (2017), badkamer (2020), ...

De EPC-score is 145kWh/m² en de elektriciteit wordt door de huidige eigenaars volledig op punt gezet.

Recent werd de woning nog volledig geschilderd.

Indeling: inkomhal, toilet, wasplaats, kelder en aangename leefruimte die samenvloeit met de eetplaats en volledig ingerichte keuken. De keuken is voorzien van alle toestellen: vaatwasmachine, kookvuur met 5 gasbekkens, dampkap, koelkast, oven en microgolfoven. Het werkblad is afgewerkt met graniet. Dankzij de zeer grote raampartijen geniet u constant van het vele licht en heeft u steeds connectie met de onderhoudsvriendelijke tuin. Het eerste verdiep heeft twee ruime slaapkamers, een bureau/dressing, prachtige badkamer met toilet, lavabo en inloopdouche. Het zolderverdiep is toegankelijk via een vaste trap en kan op korte of lange termijn afgewerkt worden als masterbedroom (± 23,5m²).

De tuin is afgewerkt met terrastegels en kunstgras. Er zijn 3 regenwaterputten van elk 1.500 liter aanwezig (2x wc's, wasmachine en buitenkraan). Momenteel wordt er in de straat een garage gehuurd aan € 60/maand. Bij interesse kan dit ook overgenomen worden.

Interesse in deze woning? Plan snel uw afspraak in!