Deze subliem gerenoveerde woning MET magazijn ligt vlakbij het centrum van Waregem en heeft ook een uitstekende verbinding naar de E17.
De woning werd recent volledig gerenoveerd met kwalitatieve materialen en is ook overal geschilderd.
Aan ruimte geen gebrek dankzij de 224m2 bewoonbare oppervlakte! De EPC-score is 270kWh/m² en de elektrische installatie werd ook vernieuwd.
Indeling: inkomhal, toilet, aparte ontvangstruimte met aansluitend bureel, ruime eetplaats die samenvloeit met de lichtrijke leefruimte en prachtige maatkeuken van Fraeye. Ruime kelder aanwezig. Het eerste verdiep heeft twee slaapkamers, een prachtige badkamer met toilet, inloopdouche, bubbelbad en lavabo en tot slot een polyvalente ruimte (22,5m2) die ook dienst kan doen als slaapkamer, bureau of hobbykamer.
Het tweede verdiep heeft een bruikbare oppervlakte van 48,5m2 en kan mits afwerking ingericht worden tot meerdere kamers.
Er is een verharde stadstuin aanwezig. Achteraan het perceel is er een groot magazijn van ruim 190m2 dat vlot toegankelijk is via een grote inrijpoort.
Interesse in deze unieke opportuniteit? Reserveer nu snel uw afspraak!
Adres: Henri Lebbestraat 156, 8790 Waregem
Grondoppervlakte: 469m2
Bewoonbare oppervlakte: 224m2 (woning)
Beschikbaarheid: onmiddellijk
EPC: 270 kWh/m2
Elektrische keuring: in aanvraag
Nutsvoorzieningen: water, gas en elektriciteit aanwezig
Regenwaterput: aanwezig
Stedenbouwkundige bestemming: woongebied
Recht van voorkoop: neen
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding: neen
Verkavelingsvergunning: neen
Bouwvergunning: ja
Gevalideerd as-builtattest: neen
Overstromingsgevoelig gebied: neen
Inkom: 11m2
Toilet: 1,5m2
Ontvangstruimte en bureel: 28m2
Leefruimte: 27m2
Eetplaats: 13m2
Keuken: 16m2
Kelder: 20m2
Magazijn: 190m2
Nachthal: 4m2
Slaapkamer 1: 14,5m2
Slaapkamer 2: 10,4m2
Polyvalente ruimte: 22,5m2
Badkamer: 9m2
Zolder: 48,5m2
Stadstuin
Beglazing: hoogrendementsbeglazing
Schrijnwerk: zwart aluminium
Verwarming: centrale verwarming op stookolie
Kurt Bral I 0498 45 30 15 I info@inbetweenvastgoed.be
Debra Vastgoed bv I Petegemstraat 69 I 9870 Machelen I BTW BE 0687 882 923 I
All rights reserved Debra Vastgoed bv I created by sQilled.be
Kurt Bral I 0498 45 30 15 I info@inbetweenvastgoed.be
Debra Vastgoed bv I Petegemstraat 69 I 9870 Machelen I BTW BE 0687 882 923 I
All rights reserved Debra Vastgoed bv
created by sQilled.be
Toezichthoudende autoriteit: Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars - Luxemburgstraat 16B, 1000 Brussel - deonthologische code van het BIV
BA en borgstelling via NV AXA Belgium (polisnr. 730.390.160) - Vastgoedmakelaar-bemiddelaar