Inbetween-Vastgoed-Logo
Inbetween-Vastgoed-Logo

Instapklare woning met magazijn in Waregem

Waregem  - VERKOCHT

Deze subliem gerenoveerde woning MET magazijn ligt vlakbij het centrum van Waregem en heeft ook een uitstekende verbinding naar de E17.

 

De woning werd recent volledig gerenoveerd met  kwalitatieve materialen en is ook overal geschilderd.

Aan ruimte geen gebrek dankzij de 224m2 bewoonbare oppervlakte! De EPC-score is 270kWh/m² en de elektrische installatie werd ook vernieuwd.

 

Indeling: inkomhal, toilet, aparte ontvangstruimte met aansluitend bureel, ruime eetplaats die samenvloeit met de lichtrijke leefruimte en prachtige maatkeuken van Fraeye. Ruime kelder aanwezig. Het eerste verdiep heeft twee slaapkamers, een prachtige badkamer met toilet, inloopdouche, bubbelbad en lavabo en tot slot een polyvalente ruimte (22,5m2) die ook dienst kan doen als slaapkamer, bureau of hobbykamer.

Het tweede verdiep heeft een bruikbare oppervlakte van 48,5m2 en kan mits afwerking ingericht worden tot meerdere kamers.

Er is een verharde stadstuin aanwezig. Achteraan het perceel is er een groot magazijn van ruim 190m2 dat vlot toegankelijk is via een grote inrijpoort.

 

Interesse in deze unieke opportuniteit? Reserveer nu snel uw afspraak!

Algemene informatie

Adres: Henri Lebbestraat 156, 8790 Waregem

Grondoppervlakte: 469m2

Bewoonbare oppervlakte: 224m2 (woning)

Beschikbaarheid: onmiddellijk

 

EPC: 270 kWh/m2

Elektrische keuring: in aanvraag

Nutsvoorzieningen: water, gas en elektriciteit aanwezig

Regenwaterput: aanwezig

 

Stedenbouwkundige bestemming: woongebied

Recht van voorkoop: neen

Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding: neen

Verkavelingsvergunning: neen

Bouwvergunning: ja

Gevalideerd as-builtattest: neen

Overstromingsgevoelig gebied: neen

Indeling

Inkom: 11m2

Toilet: 1,5m2

Ontvangstruimte en bureel: 28m2

Leefruimte: 27m2

Eetplaats: 13m2

Keuken: 16m2

Kelder: 20m2

Magazijn: 190m2

Nachthal: 4m2

Slaapkamer 1: 14,5m2

Slaapkamer 2: 10,4m2

Polyvalente ruimte: 22,5m2

Badkamer: 9m2

Zolder: 48,5m2

Stadstuin

Comfort

Beglazing: hoogrendementsbeglazing

Schrijnwerk: zwart aluminium

Verwarming: centrale verwarming op stookolie