Inbetween-Vastgoed-Logo
Inbetween-Vastgoed-Logo

Knappe nieuwbouwwoning

Machelen-aan-de-Leie  - € 465.000

Bent u op zoek naar een ruime strakke gesloten nieuwbouwwoning op een mooi perceel van 329,50m2?

Dan is deze kleinschalige verkaveling bestaande uit 4 woningen vast en zeker iets voor u!

 

Magnifiek gelegen in het landelijke Machelen-aan-de-Leie, een pittoreske deelgemeente van Zulte die gekend is omwille van haar unieke ligging aan de oude Leie-arm, alsook haar kunstenaarsverleden met o.a. Roger Raveel.

 

Mede dankzij zijn uitstekende ligging - rustige, verkeersarme straat in het centrum - vindt u alles op wandel- en fietsafstand: scholen, talloze handels- en horecazaken,  het provinciaal domein Brielmeersen, openbaar vervoer en het stadscentrum van Deinze! Verder ook een heel vlotte verbinding met de E17 (Gent-Kortrijk).

 

Deze nieuwbouwwoning (lot 2) voldoet met zijn 191,17m2 bewoonbare oppervlakte perfect aan de noden van een gemiddeld gezin.

Alles wordt met duurzame en kwalitatieve materialen afgewerkt volgens de hedendaagse normen (E-peil 10).

 

Op het gelijkvloers treft u de inkomhal met gastentoilet, afzonderlijke bureauruimte, aangename leefruimte met open ingerichte keuken, berging/wasplaats en carport.

Het eerste verdiep telt drie slaapkamers waarvan één met een ruim aanpalend zonneterras, een toilet en twee badkamers. Ruime opbergzolder is toegankelijk via een uitklapbare trap. Zuidgerichte tuin!

 

De woning zijn reeds vergevorderd en worden nog dit jaar opgeleverd! Extra korting op de onroerende voorheffing gedurende de eerste 5 jaar!

 

Meer info is op aanvraag te verkrijgen. Liever een bezoek ter plaatse? Steeds mogelijk na afspraak.

Algemene informatie

Adres: Donkerstraat 65, 9870 Machelen-aan-de-Leie

Bouwjaar: 2024

Grondoppervlakte: 329,50m2

Bewoonbare oppervlakte: 191,17m2

E-peil: <10

Oplevering woning: eind 2024

 

Stedenbouwkundige bestemming: woongebied

Bouwvergunning: ja

Verkavelingsvergunning: ja

Voorkooprecht: neen

Dagvaarding: neen

Rechterlijke uitspraken: neen

Beschermd erfgoed: neen

Overstromingsgevoelig gebied: neen

Perceelscore: D

Gebouwenscore: D

Indeling

Inkom: 10,91m2

Toilet: 1,31m2

Bureau: 12,44m2

Leefruimte: 42,78m2

Keuken: 9m2

Wasplaats: 7m2

Nachthal: 6,24m2

Slaapkamer 1: 15,63m2

Slaapkamer 2: 10,57m2

Slaapkamer 3: 9,93m2

Toilet: 1,26m2

Badkamer 1: 6,35m2

Badkamer 2: 3,15m2

Zolder: 25,49m2

Terras

Tuin

Comfort

Beglazing: HR-glas

Verwarming: warmtepomp

Zonnepanelen: voorzien

Ventilatie: systeem D