Bent u op zoek naar een ruime strakke halfopen nieuwbouwwoning op een mooi perceel van 673,50m2?
Dan is deze kleinschalige verkaveling bestaande uit 4 woningen vast en zeker iets voor u!
Magnifiek gelegen in het landelijke Machelen-aan-de-Leie, een pittoreske deelgemeente van Zulte die gekend is omwille van haar unieke ligging aan de oude Leie-arm, alsook haar kunstenaarsverleden met o.a. Roger Raveel.
Mede dankzij zijn uitstekende ligging - rustige, verkeersarme straat in het centrum - vindt u alles op wandel- en fietsafstand: scholen, talloze handels- en horecazaken, het provinciaal domein Brielmeersen, openbaar vervoer en het stadscentrum van Deinze! Verder ook een heel vlotte verbinding met de E17 (Gent-Kortrijk).
Deze nieuwbouwwoning (lot 1) voldoet met zijn 187,38m2 bewoonbare oppervlakte perfect aan de noden van een gemiddeld gezin.
Alles wordt met duurzame en kwalitatieve materialen afgewerkt volgens de hedendaagse normen (E-peil 10).
Op het gelijkvloers treft u de inkomhal met gastentoilet, afzonderlijke bureauruimte, aangename leefruimte met open ingerichte keuken, berging/wasplaats en garage.
Het eerste verdiep telt drie slaapkamers waarvan één met een ruim aanpalend zonneterras, een toilet en twee badkamers. Ruime opbergzolder is toegankelijk via een uitklapbare trap. Zuidgerichte tuin!
De woning zijn reeds vergevorderd en worden nog dit jaar opgeleverd! Extra korting op de onroerende voorheffing gedurende de eerste 5 jaar!
Meer info is op aanvraag te verkrijgen. Liever een bezoek ter plaatse? Steeds mogelijk na afspraak.
Adres: Donkerstraat 63, 9870 Machelen-aan-de-Leie
Bouwjaar: 2024
Grondoppervlakte: 673,50m2
Bewoonbare oppervlakte: 187,38m2
E-peil: <10
Oplevering woning: eind 2024
Stedenbouwkundige bestemming: woongebied
Bouwvergunning: ja
Verkavelingsvergunning: ja
Voorkooprecht: neen
Dagvaarding: neen
Rechterlijke uitspraken: neen
Beschermd erfgoed: neen
Overstromingsgevoelig gebied: neen
Perceelscore: D
Gebouwenscore: D
Inkom: 6,88m2
Toilet: 1,19m2
Bureau: 8,14m2
Leefruimte: 34,35m2
Keuken: 10,84m2
Garage: 21,34m2
Nachthal: 6,14m2
Slaapkamer 1: 14,85m2
Slaapkamer 2: 9,31m2
Slaapkamer 3: 10,07m2
Toilet: 1,08m2
Badkamer 1: 5,31m2
Badkamer 2: 2,95m2
Zolder: 24,21m2
Terras
Tuin
Beglazing: HR-glas
Verwarming: warmtepomp
Zonnepanelen: voorzien
Ventilatie: systeem D
Kurt Bral I 0498 45 30 15 I info@inbetweenvastgoed.be
Debra Vastgoed bv I Petegemstraat 69 I 9870 Machelen I BTW BE 0687 882 923 I
All rights reserved Debra Vastgoed bv I created by sQilled.be
Kurt Bral I 0498 45 30 15 I info@inbetweenvastgoed.be
Debra Vastgoed bv I Petegemstraat 69 I 9870 Machelen I BTW BE 0687 882 923 I
All rights reserved Debra Vastgoed bv
created by sQilled.be
Toezichthoudende autoriteit: Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars - Luxemburgstraat 16B, 1000 Brussel - deonthologische code van het BIV
BA en borgstelling via NV AXA Belgium (polisnr. 730.390.160) - Vastgoedmakelaar-bemiddelaar