Bent u op zoek naar een ruime strakke open nieuwbouwwoning op een mooi perceel van 544m2?
Dan is deze kleinschalige verkaveling bestaande uit 4 woningen vast en zeker iets voor u!
Magnifiek gelegen in het landelijke Machelen-aan-de-Leie, een pittoreske deelgemeente van Zulte die gekend is omwille van haar unieke ligging aan de oude Leie-arm, alsook haar kunstenaarsverleden met o.a. Roger Raveel.
Mede dankzij zijn uitstekende ligging - rustige, verkeersarme straat in het centrum - vindt u alles op wandel- en fietsafstand: scholen, talloze handels- en horecazaken, het provinciaal domein Brielmeersen, openbaar vervoer en het stadscentrum van Deinze! Verder ook een heel vlotte verbinding met de E17 (Gent-Kortrijk).
Deze nieuwbouwwoning (lot 4) voldoet met zijn 181,46m2 bewoonbare oppervlakte perfect aan de noden van een gemiddeld gezin.
Alles wordt met duurzame en kwalitatieve materialen afgewerkt volgens de hedendaagse normen (E-peil 10).
Op het gelijkvloers treft u de inkomhal met gastentoilet, afzonderlijke bureauruimte, aangename leefruimte met open ingerichte keuken, berging/wasplaats en garage.
Het eerste verdiep telt drie volwaardige slaapkamers waarvan één met een ruim aanpalend zonneterras, een toilet en twee badkamers. Ruime opbergzolder is toegankelijk via een uitklapbare trap. Zuidgerichte tuin!
De woning zijn reeds vergevorderd en worden nog dit jaar opgeleverd! Extra korting op de onroerende voorheffing gedurende de eerste 5 jaar!
Meer info is op aanvraag te verkrijgen. Liever een bezoek ter plaatse? Steeds mogelijk na afspraak.
Adres: Donkerstraat 67, 9870 Machelen-aan-de-Leie
Bouwjaar: 2024
Grondoppervlakte: 544m2
Bewoonbare oppervlakte: 181,46m2
E-peil: <10
Oplevering woning: eind 2024
Stedenbouwkundige bestemming: woongebied
Bouwvergunning: ja
Verkavelingsvergunning: ja
Voorkooprecht: neen
Dagvaarding: neen
Rechterlijke uitspraken: neen
Beschermd erfgoed: neen
Overstromingsgevoelig gebied: neen
Perceelscore: D
Gebouwenscore: D
Inkom: 5,29m2
Toilet: 1,16m2
Leefruimte: 36,99m2
Keuken: 7,56m2
Berging/wasplaats: 5,35m2
Bureau: 21,25m2
Nachthal: 4,63m2
Slaapkamer 1: 12,82m2
Slaapkamer 2: 10,40m2
Slaapkamer 3: 10,40m2
Toilet: 1,70m2
Badkamer 1: 5,22m2
Badkamer 2: 3,78m2
Zolder: 23,22m2
Terras
Tuin
Beglazing: HR-glas
Verwarming: warmtepomp
Zonnepanelen: voorzien
Ventilatie: systeem D
Kurt Bral I 0498 45 30 15 I info@inbetweenvastgoed.be
Debra Vastgoed bv I Petegemstraat 69 I 9870 Machelen I BTW BE 0687 882 923 I
All rights reserved Debra Vastgoed bv I created by sQilled.be
Kurt Bral I 0498 45 30 15 I info@inbetweenvastgoed.be
Debra Vastgoed bv I Petegemstraat 69 I 9870 Machelen I BTW BE 0687 882 923 I
All rights reserved Debra Vastgoed bv
created by sQilled.be
Toezichthoudende autoriteit: Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars - Luxemburgstraat 16B, 1000 Brussel - deonthologische code van het BIV
BA en borgstelling via NV AXA Belgium (polisnr. 730.390.160) - Vastgoedmakelaar-bemiddelaar