Inbetween-Vastgoed-Logo
Inbetween-Vastgoed-Logo

Nieuwbouwwoning op een absolute toplocatie!

Machelen-aan-de-Leie  - VERKOCHT

Bent u op zoek naar een ruime landelijke nieuwbouwwoning op een mooi perceel van 779m2?

Dan is deze kleinschalige verkaveling bestaande uit 2 halfopen woningen vast en zeker iets voor u!

Magnifiek gelegen in het landelijke Machelen-aan-de-Leie, een pittoreske deelgemeente van Zulte die gekend is omwille van haar unieke ligging aan de oude Leie-arm, alsook haar kunstenaarsverleden met o.a. Roger Raveel.

 

Mede dankzij zijn uitstekende ligging - rustige, verkeersarme straat in het centrum - vindt u alles op wandel- en fietsafstand: scholen, talloze handels- en horecazaken,  het provinciaal domein Brielmeersen, openbaar vervoer en het stadscentrum van Deinze! Verder ook een heel vlotte verbinding met de E17 (Gent-Kortrijk).

 

Deze nieuwbouwwoning (lot 1) voldoet met zijn 198m2 bewoonbare oppervlakte perfect aan de noden van een gemiddeld gezin.

Alles wordt met duurzame en kwalitatieve materialen afgewerkt volgens de hedendaagse normen (E-peil <30).

 

Op het gelijkvloers treft u de inkomhal met gastentoilet, aangename leefruimte met open ingerichte keuken, ruime wasplaats, berging en garage.

Het eerste verdiep telt maar liefst vier slaapkamers, een toilet en badkamer met douche, ligbad en dubbele lavabo.

Verder is er nog een zolder die toegankelijk is via een uitklapbare trap.

 

Geïnteresseerden komen, mits voldaan aan de voorwaarden, voor beide woningen in aanmerking voor slechts 6% btw!!

 

Bijkomende informatie (plannen, lastenboek, prijslijst) is steeds op aanvraag te verkrijgen.

Interesse in dit kleinschalig project? Wees snel en neem nu contact op!

Algemene informatie

Adres: Phlippostraat 3, 9870 Machelen-aan-de-Leie

Bouwjaar: 2023

Grondoppervlakte: 779m2

Bewoonbare oppervlakte: 198m2

E-peil: <30

Oplevering woning: zomer 2024

 

Stedenbouwkundige bestemming: woongebied

Bouwvergunning: ja

Verkavelingsvergunning: ja

Voorkooprecht: neen

Dagvaarding: neen

Rechterlijke uitspraken: neen

Beschermd erfgoed: neen

Overstromingsgevoelig gebied: neen

Perceelscore: A

Gebouwenscore: A

Indeling

Inkom: 9m2

Toilet 1,48m2

Leefruimte: 32,40m2

Keuken: 11,42m2

Wasplaats: 11,50m2

Berging: 2,1m2

Garage: 15,68m2

Nachthal

Slaapkamer 1: 15m2

Slaapkamer 2: 15,80m2

Slaapkamer 3: 11,36m2

Slaapkamer 4: 10,84m2

Toilet: 1,87m2

Badkamer: 11,21m2

Zolder

Tuin

Comfort

Beglazing: HR-glas

Buitenschrijnwerk: PVC

Verwarming: lucht-water warmtepomp

Ventilatie: systeem D