Bent u op zoek naar een ruime landelijke nieuwbouwwoning op een mooi perceel van 622m2?
Dan is deze kleinschalige verkaveling bestaande uit 2 halfopen woningen vast en zeker iets voor u!
Magnifiek gelegen in het landelijke Machelen-aan-de-Leie, een pittoreske deelgemeente van Zulte die gekend is omwille van haar unieke ligging aan de oude Leie-arm, alsook haar kunstenaarsverleden met o.a. Roger Raveel.
Mede dankzij zijn uitstekende ligging - rustige, verkeersarme straat in het centrum - vindt u alles op wandel- en fietsafstand: scholen, talloze handels- en horecazaken, het provinciaal domein Brielmeersen, openbaar vervoer en het stadscentrum van Deinze! Verder ook een heel vlotte verbinding met de E17 (Gent-Kortrijk).
Deze nieuwbouwwoning (lot 2) voldoet met zijn 198m2 bewoonbare oppervlakte perfect aan de noden van een gemiddeld gezin.
Alles wordt met duurzame en kwalitatieve materialen afgewerkt volgens de hedendaagse normen (E-peil <30).
Op het gelijkvloers treft u de inkomhal met gastentoilet, aangename leefruimte met open ingerichte keuken, ruime wasplaats, berging en garage.
Het eerste verdiep telt maar liefst vier slaapkamers, een toilet en badkamer met douche, ligbad en dubbele lavabo.
Verder is er nog een zolder die toegankelijk is via een uitklapbare trap.
Geïnteresseerden komen, mits voldaan aan de voorwaarden, voor beide woningen in aanmerking voor slechts 6% btw!!
Bijkomende informatie (plannen, lastenboek, prijslijst) is steeds op aanvraag te verkrijgen.
Interesse in dit kleinschalig project? Wees snel en neem nu contact op!
Adres: Phlippostraat 3, 9870 Machelen-aan-de-Leie
Bouwjaar: 2023
Grondoppervlakte: 622m2
Bewoonbare oppervlakte: 198m2
E-peil: <30
Oplevering woning: zomer 2024
Stedenbouwkundige bestemming: woongebied
Bouwvergunning: ja
Verkavelingsvergunning: ja
Voorkooprecht: neen
Dagvaarding: neen
Rechterlijke uitspraken: neen
Beschermd erfgoed: neen
Overstromingsgevoelig gebied: neen
Perceelscore: A
Gebouwenscore: A
Inkom: 9m2
Toilet 1,48m2
Leefruimte: 32,40m2
Keuken: 11,42m2
Wasplaats: 11,50m2
Berging: 2,1m2
Garage: 15,68m2
Nachthal
Slaapkamer 1: 15m2
Slaapkamer 2: 15,80m2
Slaapkamer 3: 11,36m2
Slaapkamer 4: 10,84m2
Toilet: 1,87m2
Badkamer: 11,21m2
Zolder
Tuin
Beglazing: HR-glas
Buitenschrijnwerk: PVC
Verwarming: lucht-water warmtepomp
Ventilatie: systeem D
Kurt Bral I 0498 45 30 15 I info@inbetweenvastgoed.be
Debra Vastgoed bv I Petegemstraat 69 I 9870 Machelen I BTW BE 0687 882 923 I
All rights reserved Debra Vastgoed bv I created by sQilled.be
Kurt Bral I 0498 45 30 15 I info@inbetweenvastgoed.be
Debra Vastgoed bv I Petegemstraat 69 I 9870 Machelen I BTW BE 0687 882 923 I
All rights reserved Debra Vastgoed bv
created by sQilled.be
Toezichthoudende autoriteit: Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars - Luxemburgstraat 16B, 1000 Brussel - deonthologische code van het BIV
BA en borgstelling via NV AXA Belgium (polisnr. 730.390.160) - Vastgoedmakelaar-bemiddelaar